一、項(xiàng)目名稱

此次詢價(jià)比選項(xiàng)目名稱為婁底康養(yǎng)康復(fù)醫(yī)院整體物業(yè)服務(wù)采購(gòu)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

該項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容包括：

1.消防控制室：負(fù)責(zé)消防監(jiān)控室值班及安全監(jiān)控；

2.公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院負(fù)1樓、1樓、2樓、5-9樓的公共衛(wèi)生清掃及垃圾托運(yùn)，診療室、住院病房的衛(wèi)生保潔。

3.服務(wù)人員配備：保安1人，保潔2人，后期根據(jù)實(shí)際需要增加相應(yīng)工作人員。

三、物業(yè)服務(wù)人員及工作要求

（一）服務(wù)人員要求

1.保安人員：要求身體健康強(qiáng)壯，有責(zé)任心，有處理突發(fā)事故的經(jīng)驗(yàn)和安保工作經(jīng)歷，著裝及儀態(tài)作風(fēng)須正規(guī)。

2.保潔人員：負(fù)責(zé)醫(yī)院指定區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，工作積極主動(dòng)，團(tuán)結(jié)互助，以禮相待。有從事過(guò)保潔工作經(jīng)歷，儀表整潔，禮貌和藹，有良好素養(yǎng)和職業(yè)道德。

（二）物業(yè)服務(wù)工作要求

1.安全保衛(wèi)服務(wù)

（1）制定安全管理制度及崗位職責(zé)，建立立體安全管理體系；

（2）定期巡查，排除醫(yī)院安全隱患，結(jié)合醫(yī)院消防監(jiān)控體系，做好醫(yī)院安保工作；

（3）要求安保人員24小時(shí)值班，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)進(jìn)行詢問(wèn)或盤查，必要時(shí)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知醫(yī)院相應(yīng)管理人員；

（4）嚴(yán)守秘密，不得泄露醫(yī)院任何信息和資料；

（5）如因安保人員責(zé)任，對(duì)醫(yī)院造成事故或損失，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

2.公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)

（1）在每天早晨8點(diǎn)前或夜間完成公共部分的清潔，實(shí)施“零干擾”工作方式；

（2）嚴(yán)格控制噪音和空氣污染源的產(chǎn)生，及時(shí)清運(yùn)垃圾，確保負(fù)責(zé)區(qū)域整潔、衛(wèi)生；

（3）經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)有污染及時(shí)清掃，對(duì)待醫(yī)院工作人員和外來(lái)人員要有禮貌，并主動(dòng)讓道；

（4）重大活動(dòng)期間，適當(dāng)增派清潔作業(yè)人員，確保各區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（5）注意安全、衛(wèi)生，保潔人員要統(tǒng)一著裝，佩戴口罩和防護(hù)手套，做好勞保防護(hù)措施；

（6）堅(jiān)持日產(chǎn)日清，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)處理。轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾過(guò)程中要注意蓋上蓋子或帆布，確保無(wú)飄灑、滴漏等垃圾落地的現(xiàn)象，不造成二次污染；

（7）對(duì)醫(yī)院產(chǎn)生的垃圾要進(jìn)行分類處理，特種垃圾、醫(yī)療垃圾、建筑垃圾等必須與生活垃圾分開(kāi)存放，并按醫(yī)院要求處理；

（8）垃圾收運(yùn)完畢后，對(duì)垃圾箱及其周邊要清掃干凈，污漬嚴(yán)重的要噴灑清潔劑擦拭、沖洗，確保無(wú)污水、垃圾殘留，無(wú)“四害”孳生出沒(méi)。

四、預(yù)算金額

該項(xiàng)目預(yù)算金額為：99780元（限定最高價(jià)），包含派駐服務(wù)人員的工資、意外險(xiǎn)、服裝、節(jié)假日加班費(fèi)、節(jié)假日福利補(bǔ)助、垃圾托運(yùn)費(fèi)管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，后期因?qū)嶋H需要增減工作人員，相應(yīng)費(fèi)用按比例調(diào)整。

五、參選單位數(shù)量及資質(zhì)要求

參選單位為三家及以上，參選單位必須具有物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資質(zhì)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。

六、參選單位資料提交

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）相應(yīng)資質(zhì)證明文件復(fù)印件

（3）法人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件

（4）在我市范圍內(nèi)的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明

（5）報(bào)價(jià)函

以上材料需蓋投標(biāo)報(bào)價(jià)單位公章。

七、報(bào)價(jià)函格式及主要內(nèi)容要求

（一）項(xiàng)目名稱：

（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

（三）準(zhǔn)備時(shí)間：宣布中選后   天

（四）報(bào)價(jià)情況：（含普通增值稅發(fā)票）

（五）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或承兌

（六）付款條件：

（七）質(zhì)量：

（八）違約責(zé)任：

八、詢價(jià)比選會(huì)方式

采取參與單位現(xiàn)場(chǎng)參加詢價(jià)比選會(huì)方式。

九、詢價(jià)比選會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)

詢價(jià)比選會(huì)定于2023年6月20日14時(shí)40分開(kāi)始，在婁底市康養(yǎng)醫(yī)院有限公司十樓會(huì)議室舉行。

十、發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在婁底市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司官網(wǎng)（http://c1635.cn/）上發(fā)布。

十一、詢價(jià)比選評(píng)委人員

詢價(jià)比選評(píng)委人員為公司采購(gòu)小組成員3人或3人以上單數(shù)。

十二、詢價(jià)比選監(jiān)督人員

詢價(jià)比選監(jiān)督人員為市國(guó)投公司紀(jì)檢監(jiān)察人員。

十二、詢價(jià)比選中選單位確定原則

詢價(jià)比選中選單位確定原則為最低價(jià)中標(biāo)法。

十三、中選公示

本次采購(gòu)的中選單位在婁底市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司官網(wǎng)（http://c1635.cn/）上公示。

十四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：曾先生        電  話：0738-8978015

十五、其他內(nèi)容

（一）參選單位必須保證所提供的所有資料真實(shí)合法，且在效力范圍之內(nèi)。

（二）評(píng)委根據(jù)中選原則，推選預(yù)成交供應(yīng)商名單。

（三）確定中選單位后將結(jié)果上報(bào)國(guó)投公司審批。

（四）審批后基于談判結(jié)果訂立合同，予以實(shí)施。

婁底市康養(yǎng)醫(yī)院有限公司

2023年6月16日