根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)要求，擬公開招租位于婁底市經(jīng)開區(qū)第二工業(yè)園工業(yè)智能制造裝備基地標準化配套用房5#、6#、7#、8#、9#棟，歡迎符合法律規(guī)定的單位（自然人）報名參加�，F(xiàn)將有關(guān)招租事項公告如下：

一、招租標的概況

1、本次招租標的位于婁底市經(jīng)開區(qū)第二工業(yè)園，招租內(nèi)容為工業(yè)智能制造裝備基地標準化配套用房5#、6#、7#、8#、9#棟，合計總建筑面積為25312㎡（具體以實測面積為準），招租標的以現(xiàn)狀進行移交，具體移交使用時間以租賃合同約定為準。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業(yè)或具有相應(yīng)承租民事行為能力的個人，承租方需選擇合法的經(jīng)營內(nèi)容，但不得產(chǎn)生噪音、污染等對周邊造成影響。

二、招租價格及競租保證金

1、招租價格：租賃價格在競租價中產(chǎn)生，在開標現(xiàn)場公布（公布的租賃價格為第一年度的租金價格，從第三年度起，每年度的租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%，租賃價格含稅但不含物業(yè)管理費及其他費用）。本次招租設(shè)定的招租底價為8元/平方米/月（含稅但不含物業(yè)管理費及其他費用）。

2、競租保證金：40萬元。

3、租賃期限：合同期限10年，首期簽訂5年，裝修期為90天。

4、競租原則：在遵循公開、公平、公正的原則上以報價最高者為競得人，報價低于競租底價的視為無效報價。若報價單位最高報價相同，且均高于競租底價，則相同報價單位開展現(xiàn)場競價，現(xiàn)場競價最高者為競得人。

5、其他事項說明：競租人必須在規(guī)定時間之前交納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《租賃合同》后競租保證金自動轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個工作日內(nèi)無息如數(shù)退還。

三、現(xiàn)場踏勘時間：2021年 4 月 30 日上午08：30至11：30，有需要現(xiàn)場踏勘的，請于上述時間段內(nèi)與賀先生聯(lián)系，電話：0738-8282098

四、競租資料及競租開標時間：

1、競租資料：公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件、競租報價單。要求所有競租資料蓋章并裝袋密封，封口處需加蓋公司公章。若法定代表人委托競租，還需提供受托人身份證復印件、公司正式蓋公章和法定代表人簽字的委托競租函。

2、公告期限：2021年4月30日-2021年5月7日

3、競租資料遞交及開標時間。競租密封資料在2021年 5月 8 日上午10:00前競租人自身攜帶至婁底市生態(tài)環(huán)境局辦公樓三樓會議室。在2021年 5 月 8 日上午10:00點整，在婁底市生態(tài)環(huán)境局辦公樓三樓會議室正式開標，有符合條件的競租者報名即符合開標條件。

五、競租保證金繳納：

1、競租保證金金額：人民幣肆拾萬元整。 

2、交納時間：即日起至2021年 5 月 7 日17:30時止，以銀行到賬為準。 

3、交納方式：競租保證金必須是以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時、準確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。 

開戶名稱：婁底市國有資本投資運營有限公司

開戶銀行：中國銀行樂坪支行

賬號：5846 6858 9552

六、競得人應(yīng)當在五個工作日內(nèi)與我公司簽訂正式的《租賃合同》，否則保證金不予退還。

七、本招租公告同時在婁底市國資委、市創(chuàng)發(fā)集團、市國投公司網(wǎng)站發(fā)布。

八、特別說明：

1、競租工作由我公司組織進行，我公司不向未競得人解釋未競得原因，也不退還競租資料。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業(yè)或具有相應(yīng)承租民事行為能力的個人，承租方需選擇具備配套用房服務(wù)功能的經(jīng)營內(nèi)容，承租方的經(jīng)營業(yè)務(wù)能否獲得主管部門批準、行業(yè)消防要求及驗收、行業(yè)房屋結(jié)構(gòu)要求及安全等一切問題由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任，同時經(jīng)營內(nèi)容不得產(chǎn)生噪音、污染等對周邊造成影響。

3、遇特殊情況，我公司有權(quán)終止公開招租或變更招租方式、內(nèi)容及相關(guān)要求。出現(xiàn)此類情形，我公司不承擔法律責任。

4、投標人必須攜帶最近半年的個人征信報告。

                                                                                                             婁底市國有資本投資運營有限公司

                                                                                                                       2021年4月30日